Heeft, u, altijd, al, aan, een, rustige, bosrijke, laan, in, een, heerlijk, ruime, woning, willen, wonen?, Dan, is, deze, goed, onderhouden, vrijstaande, woning, met, aangebouwde, garage, en, vrijstaande, blokhut"/>
VERKOCHT

Albert Neuhuyslaan 18 - Nunspeet

Heeft u altijd al aan een rustige, bosrijke laan in een heerlijk ruime woning willen wonen? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande blokhut wellicht wat u zoekt!  

De woning is gelegen op een perceel van 420 m2 en is aan de achterzijde geheel vrij gelegen met uitzicht op een robuuste boompartij. De laan grenst aan het Edzard Koningpark, een prachtig park met vijverpartij en een dierenweide met o.a. herten, geitjes en eendjes. Ook kunnen kinderen er heerlijk spelen. Verder is de woning op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en sportaccommodaties gelegen.

De woning is gebouwd in 1977 en wordt verwarmd door middel van een HR-ketel (Nefit, 2007). 
De woning is keurig onderhouden. De badkamer, het toilet en het extra toilet op de 1e
verdieping zijn in 2007 vernieuwd. Ook zijn er op de begane grond nieuwe binnendeuren
geplaatst en is het geheel grotendeels in 2015 professioneel geschilderd.

Begane grond
U komt binnen in de royale hal, die toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken,
badkamer en het toilet. Ook is er ruimte voor een garderobe en bevindt zich hier de trapopgang. De sfeervolle woonkamer voorzien van een eiken houten vloer die in 2015 opnieuw in de waxoil is gezet. De op maat gemaakte inbouwhaard biedt sfeer en gezelligheid na een heerlijke wandeling in het bos of het park! De woonkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi-magnetron. Ook treft u in de woonkeuken twee praktische voorraadkasten aan. De keuken is verder voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Het in 2007 vernieuwde toilet is volledig betegeld, uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
De eveneens in 2007 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een
ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de was- en droogmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. De overloop biedt tevens toegang tot de in 2007 gerealiseerde sanitaire ruimte, voorzien van comfortabel tweede toilet met wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Deze verdieping is gedeeltelijk
bevloerd en voorzien van een Velux dakraam. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-
ketel (Nefit Ecomline 2007).

Buiten
De tuin rondom de woning ziet er verzorgd uit en is aangelegd met sierbestrating en
beplanting. Op de oprit is ruim plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.
De garage is voorzien van een segmentdeur en een praktische loopdeur. Ook staat er in de tuin
een gezellige, houten blokhut. Dankzij de gunstige ligging vindt u in zowel de achter- als de beide zij-tuinen altijd een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven en de zon.

Bijzonderheden
Geheel v.v. dubbele beglazing, waarvan een groot gedeelte HR++ en HR+,  m.u.v. toilet beneden en de voordeur
Bovendien is de woning voorzien van dak- en muurisolatie.
Schilderwerk binnen en buiten is grotendeels in 2015 uitgevoerd.
Onderhoudsvrije dakgoten
Hardhouten kozijnen
Kindvriendelijke buurt
Energielabel C
Enkele voordelen van deze woning zijn:
Natuurrijke omgeving
Garage met elektrisch bedienbare segmentdeur en een praktische loopdeur 
Nette badkamer met duo ligbad
Eikenhouten vloer
Design inbouwhaard (2015)
Woonkeuken met vloerverwarming.
Dé persoonlijke makelaar